一、方正补楼顶漏水妙招有哪些

1、楼顶出现漏水的问题时，首先应找到漏水的位置，若已出现裂缝，需将水泥沙凿成V形;2、凿开水泥沙后，涂上防水材料并过一层水泥沙，水泥沙面积要够大，厚度也要够高，使用界机界在水泥沙的边缘开一条槽;3、如果是水管出现漏水的问题，可能是因为水管材质导致的，也有可能是施工过程中存在问题，这需要详细地检查。

二、方正楼顶漏水的原因是什么

1、楼顶结构存在质量问题会导致楼顶漏水，也有可能是楼顶防水施工存在质量问题，造成楼顶漏水，因为建筑材料在形成混凝土的时候，会生成许多毛孔，水分子通过毛孔渗透到结构的另一边，从而出现漏水。

2、楼顶漏水还有可能是因为业主在楼顶种植了很多植物，植物根系会影响到楼顶的防水材料，如果房屋建造时间比较久，且没有做好相应的维护措施，楼顶防水材料老化，楼顶自然会出现漏水的问题。

3、楼顶漏水有可能是人为原因造成的，有些房地产开发商为了增加利润，在建筑施工过程中会偷工减料，使用劣质防水材料，导致楼顶出现漏水的问题，不过现在国家对建筑质量的监管非常严格，这种现象也越来越少。